Строим без ошибок
Строительство кровли - серьезная задача, требующая пристального внимания и ответственного подхода на каждом из этапов монтажа. Ошибки на любом из этапов могут привести к серьезным последствиям, а так же сказаться на сроке службы, как кровли, так и всего строения. Ошибки при строительстве кровли могут допускать все – начиная от проектировщика и Заказчика, заканчивая монтажниками. Остановимся поподробнее на самых типичных ошибках.
1. Отсутствие проектной документации.
Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда Заказчик вместо проекта приносит журнал с фотографией понравившегося ему дома, собственноручно сделанный набросок кровли или просит сделать кровлю «как у соседа». Как правило, многие решения в этом случае принимаются уже в ходе строительства, увеличивается время проведения работ, вносятся изменения в сметы, затрачиваются дополнительные средства на доставку дополнительных материалов.
2. Ошибки проектирования.
В России любят возводить кровли сложных форм. Но надо понимать, что кровля сложной архитектурной формы потребует тщательной проработки всех узлов, как на этапе проектирования, так и в процессе монтажа – например, на такой кровле сложнее организовать грамотную вентиляцию подкровельного пространства. Увеличивается расход материала – к примеру, отход металлочерепицы на «сложных» кровлях может достигать 30%. К тому же такая кровля нуждается в постоянном обслуживании – на некоторых участках возможно появление так называемых «снежных мешков» - в этом случае потребуется периодическая очистка этих мест от снега.
3. Ошибки при выборе материала.
Выбирая кровельные материалы нужно учитывать не только «эстетическую составляющую», но и срок службы материала, его сильные и слабые стороны. Неправильный выбор материала может доставить как проблемы при монтаже, так и в ходе эксплуатации. В качестве примера можно привести выбор в пользу гибкой черепицы на кровлях с малым уклоном, выбор в пользу металлочерепицы на кровлях сложной конфигурации. Иногда, выбрав в качестве верхнего покрытия качественный и недешевый материал, Заказчик пытается экономить на материалах кровельного пирога (например, убрать «лишний» слой утеплителя, отказаться от «антисептирования» пиломатериала, заменить гидроизоляционную мембрану «проверенным рубероидом». Как правило, в этих случаях, проблемы возникают не сразу, но такого рода «огрехи» обязательно дадут о себе знать – неправильное устройство кровельного пирога приводит к появлению конденсата, возникновению «наледи» и существенно сократит срок службы всей кровельной конструкции.
4. Неполная / недостаточная комплектация заказа.
Конечно, предусмотреть все в ходе строительства сложно. Тем более, что некоторые материалы не являются обязательными элементами кровли и тяжело оценить их необходимость. Очень часто, уже въехав в дом, Заказчик понимает, что освещение на мансардном этаже недостаточно, не проработана система вентиляции помещений, а снег сходит лавиной на любимый куст с розами. Конечно, эти проблемы, как правило, решаемы. Только приходится опять озадачиваться строительством – причем на небольшой перечень работ найти монтажную бригаду сложнее, обходятся эти работы в отдельности дороже, чем в комплексе и выполнить их сложнее, чем в ходе строительства. Например, установка мансардного окна в готовую кровлю потребует демонтажа кровельного материала, иногда подгонки стропил и, в конечном счете, обойдется раза в полтора дороже, чем монтаж окна в процессе строительства.
5. Экономия на специалистах.
Стремясь сэкономить на кровельных работах, Заказчик иногда пытается поручить монтажные работы дешевой рабочей силе. Как правило, Заказчику сложно оценить квалификацию таких бригад. Часто приводимый в таких случаях аргумент, что «бригада выполняла кровельные работы на доме соседей и соседи довольны» - весьма спорный, так как «огрехи» монтажа могут дать знать о себе не сразу, а спустя время, в большинстве случаев через год – два. И где потом искать «проверенную» соседями бригаду? В особо тяжелых случаях потребуется полная переделка кровли – плюс демонтаж существующего материала. Поэтому, выбирая исполнителя работ нужно руководствоваться не только ценой и рекомендациями соседей, но обращать внимание на гарантии, предоставляемые Заказчику, а так же опыт работы монтажников с выбранными кровельными материалами. Сравнивая сметы на монтажные работы нужно смотреть не только на итоговую цифру, но и на перечень работ, указанной в смете.
6. Вмешательство Заказчика в ход строительных работ.
Понятное дело, что Заказчик имеет право на контроль выполнения работ. Но иногда ситуация доходит до абсурда. Мы в своей практике сталкивались с ситуациями когда, вооружившись сомнительными знаниями из интернета, старых справочников или других источников, Заказчик пытался вносить серьезные изменения в технологии строительства, пытается учить монтажников «кровельному искусству», в результате чего срывались графики ведения работ. Если работы выполняет специализированная компания, дающая гарантию на выполняемые работы, то правильнее будет довериться специалистам. Если возникают сомнения по поводу технологии выполняемых работ, лучше обратиться непосредственно в компанию, с которой заключен договор на строительно-монтажные работы, и получить разъяснения по интересующей теме.
7. Дефекты монтажа.
Самые серьезные ошибки при монтаже, как правило, вызваны нарушением технологии монтажа. Приводить примеры не будем - будет очень длинный перечень… Ошибки могут быть вызваны как некомпетентностью строителей, так и простым русским «авось». Иногда на нарушение технологии толкает сам Заказчик. Например, довольно часто встречается требование выполнить монтаж кровли непосредственно на рубероид – ну не хочется Заказчику тратиться на демонтаж, устройство гидроизоляции и обрешетника. В любой инструкции по монтажу металлочерепицы можно прочитать про недопустимость монтажа металлочерепицы на битумные материалы… - но ведь так хочется сэкономить...
В заключение хочется пожелать Вам приятного строительства, причем строительства без ошибок. Пусть кровля служит Вам долгие годы!
1. Отсутствие проектной документации.
Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда Заказчик вместо проекта приносит журнал с фотографией понравившегося ему дома, собственноручно сделанный набросок кровли или просит сделать кровлю «как у соседа». Как правило, многие решения в этом случае принимаются уже в ходе строительства, увеличивается время проведения работ, вносятся изменения в сметы, затрачиваются дополнительные средства на доставку дополнительных материалов.
2. Ошибки проектирования.
В России любят возводить кровли сложных форм. Но надо понимать, что кровля сложной архитектурной формы потребует тщательной проработки всех узлов, как на этапе проектирования, так и в процессе монтажа – например, на такой кровле сложнее организовать грамотную вентиляцию подкровельного пространства. Увеличивается расход материала – к примеру, отход металлочерепицы на «сложных» кровлях может достигать 30%. К тому же такая кровля нуждается в постоянном обслуживании – на некоторых участках возможно появление так называемых «снежных мешков» - в этом случае потребуется периодическая очистка этих мест от снега.
3. Ошибки при выборе материала.
Выбирая кровельные материалы нужно учитывать не только «эстетическую составляющую», но и срок службы материала, его сильные и слабые стороны. Неправильный выбор материала может доставить как проблемы при монтаже, так и в ходе эксплуатации. В качестве примера можно привести выбор в пользу гибкой черепицы на кровлях с малым уклоном, выбор в пользу металлочерепицы на кровлях сложной конфигурации. Иногда, выбрав в качестве верхнего покрытия качественный и недешевый материал, Заказчик пытается экономить на материалах кровельного пирога (например, убрать «лишний» слой утеплителя, отказаться от «антисептирования» пиломатериала, заменить гидроизоляционную мембрану «проверенным рубероидом». Как правило, в этих случаях, проблемы возникают не сразу, но такого рода «огрехи» обязательно дадут о себе знать – неправильное устройство кровельного пирога приводит к появлению конденсата, возникновению «наледи» и существенно сократит срок службы всей кровельной конструкции.
4. Неполная / недостаточная комплектация заказа.
Конечно, предусмотреть все в ходе строительства сложно. Тем более, что некоторые материалы не являются обязательными элементами кровли и тяжело оценить их необходимость. Очень часто, уже въехав в дом, Заказчик понимает, что освещение на мансардном этаже недостаточно, не проработана система вентиляции помещений, а снег сходит лавиной на любимый куст с розами. Конечно, эти проблемы, как правило, решаемы. Только приходится опять озадачиваться строительством – причем на небольшой перечень работ найти монтажную бригаду сложнее, обходятся эти работы в отдельности дороже, чем в комплексе и выполнить их сложнее, чем в ходе строительства. Например, установка мансардного окна в готовую кровлю потребует демонтажа кровельного материала, иногда подгонки стропил и, в конечном счете, обойдется раза в полтора дороже, чем монтаж окна в процессе строительства.
5. Экономия на специалистах.
Стремясь сэкономить на кровельных работах, Заказчик иногда пытается поручить монтажные работы дешевой рабочей силе. Как правило, Заказчику сложно оценить квалификацию таких бригад. Часто приводимый в таких случаях аргумент, что «бригада выполняла кровельные работы на доме соседей и соседи довольны» - весьма спорный, так как «огрехи» монтажа могут дать знать о себе не сразу, а спустя время, в большинстве случаев через год – два. И где потом искать «проверенную» соседями бригаду? В особо тяжелых случаях потребуется полная переделка кровли – плюс демонтаж существующего материала. Поэтому, выбирая исполнителя работ нужно руководствоваться не только ценой и рекомендациями соседей, но обращать внимание на гарантии, предоставляемые Заказчику, а так же опыт работы монтажников с выбранными кровельными материалами. Сравнивая сметы на монтажные работы нужно смотреть не только на итоговую цифру, но и на перечень работ, указанной в смете.
6. Вмешательство Заказчика в ход строительных работ.
Понятное дело, что Заказчик имеет право на контроль выполнения работ. Но иногда ситуация доходит до абсурда. Мы в своей практике сталкивались с ситуациями когда, вооружившись сомнительными знаниями из интернета, старых справочников или других источников, Заказчик пытался вносить серьезные изменения в технологии строительства, пытается учить монтажников «кровельному искусству», в результате чего срывались графики ведения работ. Если работы выполняет специализированная компания, дающая гарантию на выполняемые работы, то правильнее будет довериться специалистам. Если возникают сомнения по поводу технологии выполняемых работ, лучше обратиться непосредственно в компанию, с которой заключен договор на строительно-монтажные работы, и получить разъяснения по интересующей теме.
7. Дефекты монтажа.
Самые серьезные ошибки при монтаже, как правило, вызваны нарушением технологии монтажа. Приводить примеры не будем - будет очень длинный перечень… Ошибки могут быть вызваны как некомпетентностью строителей, так и простым русским «авось». Иногда на нарушение технологии толкает сам Заказчик. Например, довольно часто встречается требование выполнить монтаж кровли непосредственно на рубероид – ну не хочется Заказчику тратиться на демонтаж, устройство гидроизоляции и обрешетника. В любой инструкции по монтажу металлочерепицы можно прочитать про недопустимость монтажа металлочерепицы на битумные материалы… - но ведь так хочется сэкономить...
В заключение хочется пожелать Вам приятного строительства, причем строительства без ошибок. Пусть кровля служит Вам долгие годы!
